更多"物业管理企业在综合开发中根据业主、物业使用人签订的特约服务，服务费用由"的相关试题:
[单项选择]物业管理服务分为特约服务和( )。
A. 有偿服务
B. 无偿服务
C. 上门服务
D. 公共服务
[单项选择]物业管理服务有别于为单一客户提供的特约服务，而具有为某一特定社会群体提供服务产品的( )。
A. 公共性
B. 综合性
C. 普遍性
D. 特殊性
[判断题]承包人根据业主要求办理动员预付款的担保所产生的费用由业主承担。 ( )
[多项选择]物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 需要提供物业装饰装修服务
D. 专项维修资金的代管服务
E. 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
[判断题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》，要等原房地产开发企业与物业服务企业所签订的《前期物业服务合同》到期后，才能生效。( )
[单项选择]物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的( )。
A. 监督
B. 监察
C. 管理
D. 保护
[单项选择]商业场所租赁一般是指物业管理企业代表业主出租物业，由( )根据业主的要求和该物业的特点，制订标准租约。
A. 物业管理公司
B. 物业管理企业
C. 物业管理公司经营部
D. 业主代表
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]孙先生参加了公司举办的企业年金，得知企业年金实行基金完全积累，采用个人账户方式进行管理，费用由企业和职工个人缴纳，企业缴费在工资总额（）以内的部分，可从成本中列支。
A. 4%
B. 8%
C. 12%
D. 20%
[单项选择]已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。
A. 建设单位
B. 业主
C. 物业服务企业
D. 物业管理企业
[判断题]在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。( )
[多项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 先进业务模式
C. 出租代理模式
D. 经营管理模式
E. 委托管理模式
[单项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。
A. 包租转租
B. 度假经营
C. 委托管理
D. 出租代理
[简答题]
案例六
瑞祥住宅小区的物业管理由开发商所聘请的鸿运物业服务企业进行管理。业主入住后对该物业服务企业极为不满。在小区成立业主委员会后，经会议决定解聘该企业，但吉宁物业服务企业称其与开发商有委托合同，业主现在无权解聘该企业。为此，业主与物业服务企业争执不下。
[问题]
[判断题]合同工程的交工验收由业主组织主持，并发给承包人交工证书，但相关的费用由承包人承担。( )
[多项选择]企业年金所需费用由企业和职工个人共同缴纳，下面关于这方面的规定说法正确的是（）。
A. 企业缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／12
B. 企业缴费每年不超过本企业上年度职工工资总额的1／6
C. 企业和职工个人缴费合计一般不超过本企业上年度职工工资总额的1／12
D. 企业和职工个人缴费合计一般不超过本企业上年度职工工资总额的1／6
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A. 前期物业服务合同
B. 物业服务合同
C. 物业管理委托合同
D. 物业管理合同
[单项选择]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 中期物业服务合同
D. 前期物业合同
