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[单项选择]物业服务企业投标过程中，准时递交标书属于( )阶段的工作。
A. 前期准备
B. 标书准备
C. 正式投标、答辩
D. 投标总结
[单项选择]物业服务企业投标过程中，发生在标书准备阶段的工作是( )。
A. 做好招标方考察准备
B. 现场考察
C. 讨论确定物业管理费价位
D. 准时递交标书
[单项选择]物业管理招标投标是指( )通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[多项选择]物业服务企业投标的风险成本包括( )。
A. 防范、分散或转移风险的费用
B. 风险的经济成本
C. 风险所带来的损失及处理费用
D. 风险所带来的相关责任
E. 风险的社会成本
[多项选择]物业服务企业投标文件一般可以分为( )。
A. 招标公告
B. 邀请函
C. 物业基本情况文件
D. 技术文件
E. 评标文件
[单项选择]物业服务企业为开拓业务，依据物业管理招标文件的要求组织编写标书，并向招标单位递交应聘申请和投标书，参与物业管理竞标，以求通过市场竞争获得物业管理权的过程是物业管理( )。
A. 投标
B. 招标
C. 中标
D. 评标
[单项选择]在物业管理企业投标的正式投标答辩阶段中，其工作内容包括准时递交标书、( )。
A. 对手动态及优劣势分析
B. 模拟、演练
C. 模拟答辩
D. 以上全是
[单项选择]物业管理投标是指物业服务企业通过投标方式竞聘( )的活动。
A. 物业管理人才
B. 物业服务企业
C. 物业管理机制
D. 物业管理项目
[单项选择]投标人借用其他物业服务企业的资质证书参加投标的，属于( )。
A. 投标人之间串通投标
B. 投标人以非法手段骗取中标
C. 投标人以行贿的手段谋取中标
D. 投标人与超标人之间串通招标投标
[单项选择]《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对( )的物业管理项目。
A. 招标投标有特定要求
B. 物业管理有特定要求
C. 业主委员会有特定要求
D. 业主大会有特定要求
[多项选择]通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照( )规定完成物业管理招标投标工作。
A. 新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
B. 预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
C. 预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
D. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
E. 非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
[多项选择]下列各项属于物业服务企业物业管理收入的有( )。
A. 房屋出租收入
B. 经营共用设施所取得的收入
C. 公共性服务费收入
D. 公众代办性服务费收入
E. 特约服务收入
[单项选择]前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。
A. 人事部门
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[单项选择]物业管理投标程序中，投标书最重要的内容是( )。
A. 投标单位的概况简介
B. 概述投标单位拟采取的管理策略
C. 分析投标物业的管理要点
D. 详述物业管理的实施计划
[单项选择]通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是( )。
A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 建设单位
[多项选择]属于物业服务企业行政公文的是( )。
A. 决定、通知和通报
B. 报告、请示和批复
C. 意见、函
D. 大事记和倡议书
E. 物业管理工作报告
[单项选择]住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，可以并处( )万元以下的罚款。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 30
[单项选择]下列选项中，属于物业服务企业公共服务项目的是( )。
A. 承揽房屋装修工程
B. 代理房屋出租
C. 代理家政服务
D. 协助维护公共秩序
[多项选择]以下各项，属于物业管理招投标特点的有( )。
A. 连续性
B. 层次性
C. 早期介入
D. 阶段性
E. 过渡性
