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[多项选择]零售商业物业经营管理的类型包括( )。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 租赁管理
D. 成本管理
E. 风险管理
[单项选择]零售商业物业通常将出售较低档商品的零售店个数限制在( )家，因为这样的零售店之间较难产生差异，因此如果引入的个数较多会产生正面的价格竞争。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域通常被分为( )。
A. 政治区域
B. 市场区域
C. 主要区域
D. 次要区域
E. 边界区域
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域分析包括( )。
A. 购买能力分析
B. 可能的顾客流量分析
C. 消费者喜好和偏爱分析
D. 消费者行为分析
E. 准确的市场分析
[多项选择]零售商业物业管理开办费用包括( )。
A. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
B. 办公设备购置费、安保费用
C. 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金和不可预见费
[多项选择]零售商业物业的管理策略包括( )。
A. 管理模式
B. 管理承诺
C. 管理期限
D. 树立品牌
E. 长期战略联盟
[多项选择]零售商业物业开办费主要包括的内容有( )。
A. 办公设备购置费
B. 小型工具购置费
C. 设施维护费
D. 绿化及清洁费
E. 招聘费
[单项选择]零售店店主在选择入住的零售商业物业时，首要考虑的因素是零售商业物业的显著性和( )。
A. 停车的方便性
B. 交通的便利性
C. 市场的潜力性
D. 所处位置的优越性
[多项选择]零售商业物业管理的风险种类包括( )。
A. 管理模式风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理范围不确定风险
D. 垫款风险和突发事件风险
E. 业主现金流风险
[多项选择]零售商业物业现场管理的策略包括( )。
A. 经营策略
B. 发展策略
C. 管理策略
D. 风险策略
E. 营销策略
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
[单项选择]零售商业物业的基础租金通常以( )为单位计算。
A. 每日每平方米
B. 每月每平方米
C. 每季度每平方米
D. 每年每平方米
[单项选择]零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是( )。
A. 区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B. 区域购物中心定位于高额式消费
C. 区域购物中心所包含的内容比较广泛
D. 区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
[单项选择]零售商业物业经营管理类型中的( )的管理工作包括市场需求分析、选址分析、经营业态和租户的选择及更替、租金和租约的确定及调整等。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 保险及风险管理
D. 财务管理
[多项选择]零售商业物业服务企业日常管理费用包括( )。
A. 公共能耗费、设施维护费、绿化及清洁费
B. 工资及福利、安保费、办公费
C. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金和不可预见费
[多项选择]零售商业物业的经营管理工作主要包括( )。
A. 招商及承租户组合
B. 成本管理
C. 零售技术
D. 风险管理
E. 物业维护
[多项选择]完善的零售商业物业现场管理计划应当包括( )。
A. 机构设置和人员编制
B. 风险应对措施
C. 服务内容和服务标准
D. 规章制度和工作流程
E. 费用测算和依据
[单项选择]研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来但同时又光顾了其他零售店的现象的是( )。
A. 中心地理论
B. 同类零售店聚集理论
C. 需求的外部效应理论
D. 同期理论
