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[多项选择]《物业管理条例》对各主体在使用和维护物业行为进行规范的内容有（）。
A. 业主装饰装修房屋应当依法规范
B. 物业管理区域内外的道路场地不得擅自占用与挖掘
C. 公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
D. 公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
E. 利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定
[多项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确了物业服务费用的______。
A. 收费标准
B. 基本原则
C. 交纳义务人
D. 监督部门
E. 主要用途
[单项选择]为了规范物业服务收费行为，《物业管理条例》明确确定物业服务费用的______。
A. 标准
B. 基本原则
C. 定价依据
D. 收费时间
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时公约向( )提起诉讼。
A. 人民法院
B. 检察院
C. 房地产开发主管部门
D. 人民政府
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的对象是业主( )物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 指定
B. 选聘
C. 招聘
D. 委派
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约( )。
A. 向人民检察院申请监察
B. 向人民法院提起诉讼
C. 请业主委员会强行处理
D. 向居民委员会汇报
[单项选择]针对物业管理人员素质普遍偏低的状况，为全面提高队伍素质，规范物业管理人员行为，提升管理质量，1996年建设部、人事部( )联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。
A. 劳动司与房地产业司
B. 教育劳动司与房地产业司
C. 物业司与房地产业司
D. 教育物业司与房地产业司
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，（）可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A. 其他业主和公安部门
B. 公安部门
C. 其他业主和物业服务企业
D. 物业服务企业主管部门
[单项选择]关于物业使用与维护的说法，错误的是( )。
A. 供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B. 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C. 业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
[单项选择]1999年为进一步规范物业管理市场行为下发《关于印发(前期物业管理服务协议)(示范文本)的通知》的部门是( )。
A. 建设部
B. 国家发展改革委员会
C. 中国物业管理协会
D. 国务院
[多项选择]物业使用中业主的( )行为会给物业服务企业带来的风险。
A. 高空抛物
B. 管理费收缴
C. 堵塞消防通道
D. 捣毁共用设施设备和场地
E. 改变物业使用功能
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主______物业服务企业所进行的物业管理活动。
A. 指派
B. 招聘
C. 选聘
D. 组建
[单项选择]只有反腐倡廉，才能规范官员的行为：只有规范官员的行为，才能维护国家的稳定。所以，如果要想维护国家的稳定，就必须反腐倡廉。 从以上论述可以推导出：
A. 只有反腐倡廉，才能维护国家的稳定
B. 规范官员的行为有利于反腐倡廉
C. 世界上反腐倡廉的国家都比较稳定
D. 维护国家的稳定，需要反腐倡廉
[单项选择]为规范物业管理人员行为，提升管理质量，（）年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。
A. 1995
B. 1996
C. 1997
D. 1998
[多项选择]前期物业服务合同中关于物业的使用与维护包含的内容有( )。
A. 建设单位和业主、使用人配合物业管服务规章制度的义务
B. 物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施
C. 物业服务企业对重大事项的告知义务和接受监督义务
D. 建设单位应向物业服务企业移交的资料
E. 业主装饰装修房屋的约定、物业管理用房的约定
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万m2以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[多项选择]关于物业使用与维护的相关规定，下列说法正确的有( )。
A. 公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变
B. 公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任
C. 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
D. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续
E. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，物业服务企业应及时维修养护
