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[单项选择]从房地产投资的角度来说，风险( )。
A. 是获得预期收益的不确定性
B. 是无法估计获得预期收益的可能性
C. 是未获得预期收益可能性的大小
D. 实际收益与预期收益的差别
[判断题]从房地产投资的角度来说，风险是指过去获得的实际收益与预期收益的差异程度。
[判断题]对于一个房地产投资项目来说，一般可用标准差来衡量其单位收益下投资风险的大小，标准差越小，该投资项目单位收益下的风险就越小。( )
[单项选择]房地产投资首先面临的风险是( )风险。
A. 个别
B. 持有期风险
C. 系统
D. 比较
[单项选择]房地产投资风险应对的方法中，（）是一种相对较为彻底的风险管理措施，可以在房地产投资风险发生之前消除其给投资者造成损失的可能，而不再需要实施其他风险管理措施。
A. 风险回避
B. 风险组合
C. 风险控制
D. 风险转移
[判断题]房地产投资的时间风险是房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。（）
[单项选择]房地产投资收益与投资风险之间的关系是（）。
A. 风险小，则收益大
B. 风险大，则收益大
C. 风险大，则收益小
D. 以上都不对
[多项选择]房地产投资的非系统风险包括( )。
A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 市场供求风险
D. 周期风险
E. 持有期风险
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[判断题]房地产投资的资本价值风险属于系统风险的一种。（）
[单项选择]在房地产投资风险分析中，对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。
A. 或然损失风险
B. 利率风险
C. 政治风险
D. 政策风险
[多项选择]房地产投资的非系统风险主要包括（）等。
A. 收益现金流风险
B. 比较风险
C. 资本价值风险
D. 持有期风险
E. 政策风险
[单项选择]长期利率下调、预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求的（）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[多项选择]房地产的不可移动性，决定了房地产投资的收益和风险特征要受（）的影响。
A. 地区社会经济发展水平
B. 地区发展状况的束缚
C. 承包商
D. 其所处区位及周边市场环境
E. 专业人士
[单项选择]下列属于房地产投资风险系统风险的是( )。
A. 通货膨胀风险
B. 资本价值风险
C. 持有期风险
D. 时间风险
[多项选择]房地产投资者对系统风险不易判断和控制，其系统风险主要包括( )。
A. 通货膨胀风险
B. 收益现金流风险
C. 周期风险
D. 资本价值风险
E. 变现风险
[单项选择]投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。
A. 客观性
B. 相关性
C. 不可测性
D. 损益双重性
[多项选择]房地产投资的不可抗力风险有（）。
A. 投资判断失误
B. 地震
C. 战争
D. 台风
E. 温和的通货膨胀
