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[单项选择]1978年至今的我国内地房地产经纪业的发展阶段中，关于复苏时期的房地产经纪特点的表述，错误的是（）。
A. 规则缺失
B. 行为较为规范
C. 组织松散
D. 整体服务水平较低
[单项选择]关于以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构的表述，错误的是（）。
A. 这类机构主要从事存量房，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务
B. 目前大多采用开设经纪门店的方式，承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务
C. 目前这类机构在存量住房交易市场上的参与度较高
D. 这类机构包括21世纪不动产、北京链家、上房置换、上海同策
[多项选择]关于房地产经纪服务合同的表述，正确的是（）。
A. 房地产经纪服务合同中的甲方必须是具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织
B. 甲方是其他组织的，也应具有相应资格
C. 房地产经纪服务合同的乙方可以是依法设立的房地产经纪机构，也可以是房地产经纪人
D. 房地产经纪机构是房地产经纪活动的第一责任主体
E. 在房地产经纪服务合同上签章的房地产经纪人员是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体
[多项选择]关于房地产经纪行业管理的表述，正确的是（）。
A. 房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分
B. 房地产经纪行业管理的基本作用就是维护社会整体利益
C. 从发达国家和地区的实践情况来看，房地产经纪行业管理较好的地方，房地产经纪行业的经济收益较低
D. 房地产经纪行业管理作为一种行业管理，可以协调行业内部各类主体之间以及行业与社会其他主体之间的关系
E. 房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理
[单项选择]下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，错误的是（）。
A. 为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等延伸服务
B. 对客户感到不满意的环节进行必要的补救，提供改进服务
C. 关注客户新的需求意向，提供跟踪服务
D. 为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务
[多项选择]关于中国房地产经纪行业组织的表述，正确的是（）。
A. 房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪机构和房地产经纪人员的自律性组织
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织
C. 房地产经纪行业学（协）会是行政法人
D. 房地产经纪行业组织可以制定章程来确定自己的管理职责范围，并以此约束行业内房地产经纪机构和房地产经纪人员的执业行为
E. 房地产经纪行业组织所制定的章程应符合有关法律法规和规章的规定
[单项选择]按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为（ ）和房地产租赁经纪业务。
A. 房地产买卖经纪业务
B. 二手房经纪业务
C. 居间业务
D. 新建商品房经纪业务
[单项选择]关于房地产经纪业务招揽规范的表述，错误的是（）。
A. 可以招揽已经提出免中介及已有其他中介独家代理的房地产经纪业务
B. 房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源及进行广告宣传的行为
C. 按照业务分类，业务招揽可以分为存量房交易经纪业务的招揽和新建商品房销售代理业务的招揽
D. 房地产经纪机构和人员为了招揽房屋出售、出租经纪业务，不得用能卖（租）高价等借口故意误导所出售人（出租人）
[多项选择]关于我国房地产经纪服务收费管理的表述，正确的是（）。
A. 房地产中介服务收费必须实行明码标价制度
B. 房地产租赁代理收费为半个月到2个月的房租
C. 房地产买卖代理服务收费为成交总价的0.5%～2.5%
D. 房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用
E. 房地产经纪机构不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈
[单项选择]房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是（）。
A. 房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算
B. 房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算
C. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
D. 由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算
[单项选择]关于房地产经纪服务费用收取规范的表述，错误的是（）。
A. 服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据
B. 房地产经纪服务实行统一管理制度
C. 房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用
D. 房地产经纪机构收取佣金不得违反国家法律法规，不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益
[单项选择]关于房地产经纪门店目标客户分级的表述，错误的是（）。
A. 0级--成约客
B. A级--有望客
C. B级--希望客
D. C级--暂弃客
[单项选择]房地产代理是以房地产经纪服务委托人确定委托代理权限和房地产经纪机构接受授权的房地产经纪服务合同而产生的，属于（）。
A. 法定代理
B. 委托代理
C. 指定代理
D. 共同代理
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并向委托人收取（）的行为。
A. 差价
B. 佣金
C. 劳务费
D. 管理费
[单项选择]在房地产抵押一般概念下，关于房地产抵押的表述中，正确的是（）。
A. "合法的房地产"是指正在申请取得房地产权属证书的房地产
B. 抵押人是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C. 抵押权人是指将依法取得的房地产提供给抵押人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
D. 抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
[单项选择]关于房地产经纪机构的验证义务，下列表述中错误的是（）。
A. 查看委托人身份证明
B. 查看委托出售的房屋及房屋权属证书
C. 查看委托出租的房屋及房屋权属证书
D. 查看相关税费政策资料
[单项选择]房地产经纪机构的书面告知内容中，是否与委托房屋有利害关系告知体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的（）原则。
A. 合法
B. 平等
C. 自愿
D. 回避
[多项选择]《房地产经纪管理办法》规定，（）应当建立房地产经纪机构和房地产经纪人员信息共享制度。
A. 民政主管部门
B. 住房和城乡建设主管部门
C. 建设（房地产）主管部门
D. 价格主管部门
E. 人力资源和社会保障主管部门
