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[多项选择]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )折旧。
A. 经济
B. 技术
C. 物质
D. 内部
E. 功能
[多项选择]建筑物的物质折旧包括（）。
A. 功能衰退
B. 正常使用的磨损
C. 环境恶化
D. 意外的破坏损毁
E. 样式落后
[单项选择]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
A. 物质折旧、技术折旧和经济折旧
B. 经济折旧、功能折旧和技术折旧
C. 物质折旧、功能折旧和技术折旧
D. 物质折旧、功能折旧和经济折旧
[多项选择]确定建筑物折旧的方法包括（）。
A. 新旧程度折旧法
B. 平均年限折旧法
C. 对照法
D. 偿还基金法
E. 指数调整法
[单项选择]根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为（）三大类。
A. 物质折旧、技术折旧和经济折旧
B. 经济折旧、功能折旧和技术折旧
C. 物质折旧、功能折旧和技术折旧
D. 物质折旧、功能折旧和经济折旧
[多项选择]收益性物业根据造成建筑物折旧的原因，可将建筑物折旧分为( )。
A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 预算折旧
D. 经济折旧
E. 设备折旧
[多项选择]建筑物的折旧包括( )。
A. 物质折旧
B. 物质磨损
C. 功能折旧
D. 经济折旧
E. 无形损耗
[多项选择]建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从（）方面考虑建筑物折旧。
A. 物理
B. 功能
C. 成新
D. 经济
E. 化学
[单项选择]求取建筑物折旧的主要方法不包括( )。
A. 现值法
B. 年限法
C. 分解法
D. 市场提取法
[多项选择]年限折旧法是根据建筑物的( )来求取建筑物折旧的方法。
A. 经济寿命
B. 有效年龄
C. 剩余自然寿命
D. 自然寿命
E. 实际年龄
[单项选择]建筑物折旧是指（）。
A. 建筑物因时间经过所造成的损耗
B. 建筑物的新旧程度
C. 对建筑物的人为破坏
D. 建筑物重置成本与残值率的乘积
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[单项选择]在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
[多项选择]下列建筑物折旧中，属于功能折旧的有（ ）。
A. 经济不景气导致的折旧
B. 建筑设备先进导致的折旧
C. 户型设计欠佳导致的折旧
D. 环境景观改变导致的折旧
E. 外墙保温较差导致的折旧
[单项选择]（2010）在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（）。
A. 建筑物财务成本
B. 建筑物开发成本
C. 建筑物市场价值
D. 房地产市场价格
[判断题]利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为经济寿命，经过年龄应为从建筑物竣工之日开始到估价时点为止的日历年数，剩余寿命应为剩余经济寿命。
