更多"持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命"的相关试题:
[单项选择]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。
A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 个别风险
D. 比较风险
[单项选择]长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求（ ）。
A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定
[多项选择]房地产投资风险的个别性风险包括（ ）。
A. 经营风险
B. 信用风险
C. 流动性风险
D. 意外性风险
[多项选择]房地产投资风险应对方法（ ）。
A. 风险预防
B. 风险回避
C. 风险转移
D. 风险组合
E. 风险评估
[判断题]持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。（）
[单项选择]房地产投资风险按风险性质划分时，其静态风险主要指（ ）带来的风险。
A. 由于自然灾害和意外事故
B. 企业经营管理状况
C. 市场需求变动
D. 通货膨胀货币贬值
[多项选择]房地产投资个别风险包括（ ）。
A. 持有期风险
B. 通货膨胀风险
C. 市场供求风险
D. 机会成本
E. 收益现金流风险
[多项选择]在房地产投资风险中，非市场风险包括（ ）。
A. 收益现金流风险
B. 未来经营费用风险
C. 资本价值风险
D. 比较风险E.时间风险
[多项选择]下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。
A. 持有期风险
B. 或然损失风险
C. 政策风险
D. 通货膨胀风险
E. 收益现金流风险
[多项选择]房地产投资风险按性质划分的动态风险主要指（ ）带来的风险。
A. 由于自然灾害
B. 由于意外事故
C. 企业的经营管理状况
D. 市场需求变动
[多项选择]从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有（ ）。
A. 投资效益
B. 通货膨胀
C. 时间风险
D. 市场竞争
E. 企业品牌
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A. 收益现金流风险
B. 机会成本风险
C. 持有期风险
D. 政策风险
[单项选择]房地产投资风险中的流动性风险指的是（ ）而造成的风险。
A. 错误地预测房地产行市
B. 房地产难于脱手而抛售
C. 采用分期付款出售房地产
D. 经营利润变动
[单项选择]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。
A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型
[单项选择]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是＿＿＿＿＿
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿
C. 采取措施阻止风险损失发生
D. 通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任
[单项选择]在处理房地产投资风险时，风险转移的方式为（ ）。
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 从未发生风险损失收益中得到补偿
C. 委托专业公司完成危险作业
D. 规定由承租人负担经营、维修等费用
[单项选择]房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于静态风险可通过（ ）加以避免。
A. 经营者自身努力
B. 投保方式
C. 对投资项目的风险分析
D. 市场需求的预测
