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[多项选择]采用可比销售法评估采矿权时，需要对已知采矿权转让中的市场成交价进行若干系数调整，这些系数包括（）。
A. 品位调整系数
B. 规模调整系数
C. 地勘风险系数
D. 物价指数调整系数
E. 价格调整系数
[单项选择]采用市场法评估林木资产的价值时，不需考虑的因素是（）。
A. 物价指数调整系数
B. 林木资源的再生价值
C. 林分质量调整系数
D. 被估林木资产的蓄积量
[多项选择]评估人员在评估企业股东部分权益价值时，在适当及切实可行的情况下应当考虑（）。
A. 控股权因素
B. 固定股权因素
C. 总股本因素
D. 股权流动性因素
E. 少数股权因素
[判断题]用收益现值法评估二手车的价值时，被评估车辆的评估值等于其剩余寿命期内收益的现值之和。
[单项选择]在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。
A. 1种
B. 2种以上
C. 3种以上
D. 4种以上
[单项选择]在评估一宗房地产的价值时，一般要求同时采用（）种以上估价方法。
A. 一
B. 两
C. 三
D. 多
[多项选择]运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。
A. 资产的功能
B. 市场条件
C. 交易条件
D. 资产的实体特征和质量
E. 资产所处的地理位置
[多项选择]运用资产加和法评估企业价值时，需要纳入评估范围的单项资产包括（）。
A. 现金
B. 应付账款和预收账款
C. 产品销售收入
D. 无形资产
E. 长期投资
[单项选择]用收益法评估企业股东全部权益价值时，为了保证折现率与收益额口径的匹配和协调，如果折现率采用加权平均资本成本模型，则收益额就应当选择（）。
A. 全投资自由现金流量
B. 息前利润总额
C. 股权自由现金流量
D. 净利润
[单项选择]运用资产基础法评估企业价值时，（）一般不应再作为评估对象。
A. 预付费用
B. 固定资产大修理费
C. 房租摊余价值
D. 书报费摊余价值
[单项选择]政策评估中采用多元评估标准可以（）
A. 避免狭隘的评估
B. 简化评估过程
C. 保证政策的科学性
D. 以上选项均错
[单项选择]采用市场比较法评估地价选择交易案例时，下列案例不需进行情况修正的案例是（）。
A. 因迁往外地而出售房地产
B. 亲友之间的房地产交易
C. 政策原因而抛售房地产
D. 按市场原则进行的房地产交易
[多项选择]运用市场法评估企业价值时，可选择的价值比率的种类包括（）。
A. 劳动类价值比率
B. 资产类价值比率
C. 效率类价值比率
D. 其他特殊类价值比率
E. 盈利类价值比率
[单项选择]在评估投资价值时，折现率应选用（）。
A. 特定投资者要求的最低收益率
B. 特定投资者要求的最高收益率
C. 典型投资者要求的收益率
D. 社会一般的收益率
[判断题]对于评估再次抵押的房地产的抵押价值时，该房地产的价值扣除已担保债权后的余额才是抵押价值。（）
[多项选择]进行危害评估时应考虑（）
A. 危害的来源和性质
B. 危害发生的概率
C. 危害的种类
D. 危害可能导致的不良健康影响的程度
[简答题]"确定评估价值时的主要因素"，从何角度回答？
[多项选择]评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
A. 独立、客观、公正原则
B. 替代原则
C. 合法原则
D. 价值时点原则
E. 最高最佳利用原则
[单项选择]运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 供求原则
D. 预期原则
