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[单项选择]房地产开发项目的“三通一平”费用归类于（）。
A. 前期工程费
B. 建安工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
[单项选择]管理费用属于属于房地产开发企业会计科目中的（）科目。
A. 资产类会计科目
B. 负债类会计科目
C. 损益类会计科目
D. 成本类会计科目
[单项选择]下列房地产开发项目成本费用中，不属于土地费用的是（）。
A. 土地出让价款
B. 土地投资折价
C. 基础设施建设费
D. 土地租用费
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[单项选择]公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
A. 土地费用
B. 勘察设计和前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用
[判断题]房地产开发贷款、土地储备贷款、房地产抵押贷款等，都属于债务融资。（）
[单项选择]房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 销售费用
D. 税费
[多项选择]对于房地产开发企业来说，下列选项属于销售费用的有（）。
A. 广告费
B. 展览费
C. 销售人员工资
D. 产品销售前的改装修复费
[单项选择]房地产开发属于（）活动。
A. 资金密集型经济
B. 资金疏散型经济
C. 资产负债率低的经济
D. 资产现金回报高的经济
[单项选择]房地产开发投资通常属于（）。
A. 长期投资
B. 中长期投资
C. 中短期投资
D. 置业投资
[判断题]房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）
[多项选择]出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等，其中开发费用包括（）。
A. 开发期间的税费
B. 管理费用
C. 财务费用
D. 销售费用
E. 建筑安装工程费
[多项选择]"三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。
A. 地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B. 原有建筑物、构筑物补偿费用
C. 场地平整费用
D. 通水、通电、通路的费用
E. 公共配套设施建设费
[单项选择]某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为（）。
A. 550万元
B. 396.5万元
C. 1100万元
D. 400万元
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》规定，如申领四级资质房地产开发资质等级，从事房地产开发经营时间应不少于（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[判断题]房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）
[单项选择]深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（）。
A. 房地产开发投资
B. 房地产置业投资
C. 房地产间接投资
D. 投资于房地产投资信托基金
[多项选择]以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有（）。
A. 土地的开发，建造
B. 销售住宅、商业用房建筑物
C. 销售附着物
D. 销售配套设施
