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[单项选择]下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。
A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表
[单项选择]下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是（）。
A. 资本金现金流量表
B. 财务计划现金流量表
C. 利润表
D. 借款还本付息表
[多项选择]房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。
A. 损益表
B. 全部投资现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 资本金现金流量表
E. 投资者各方现金流量表
[单项选择]在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）
A. 基准回收期
B. 静态投资回收期
C. 项目开发期
D. 项目建设期
[判断题]在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，需要编制资产负债表。但当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常不需要编制资产负债表。（）
[多项选择]房地产开发投资项目的基本报表包括（）。
A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 财务计划现金流量表
D. 借款还本付息计划表
E. 资产负债表
[单项选择]经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 收益权
D. 以上都不对
[多项选择]按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。
A. 房地产的成片开发项目
B. 零星地段的单项开发项目
C. 城市新区房地产开发项目
D. 旧城区房地产开发项目
E. 居住房地产项目
[判断题]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）
[单项选择]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。
A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 评价标准类指标
D. 收益相关指标
[判断题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。在对房地产开发项目进行独立的财务评价时，不需要编制资产负债表。（）
[单项选择]房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。
A. 时间类参数
B. 融资相关参数
C. 收益相关指标
D. 评价标准类指标
[单项选择]一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在（）承揽房地产开发项目。
A. 县级范围以内
B. 市级范围以内
C. 省级范围以内
D. 全国范围内
[多项选择]通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。
A. 可以实现商品房销售利润最大化
B. 及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C. 督促开发企业按城市规划实施开发
D. 按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
E. 对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生
[判断题]房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任（）
[单项选择]房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动（）。
A. 前期策划
B. 施工生产
C. 资金筹措
D. 市场推广及销售
[单项选择]财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。
A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况
[单项选择]房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。
A. 项目所在地的县级以上人民政府
B. 项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门
C. 项目所在地的县级以上人民政府土地主管部门
D. 项目所在地的县级以上人民政府规划管理部门
