更多"地价是一种有限年的使用权价格，当达到规定的使用年限后将会被国家无偿收回"的相关试题:
[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（）
[判断题]区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
[单项选择]假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
A. 和
B. 差
C. 积
D. 商
[判断题]城市基准地价与路线价是一种评估方法。（）
[判断题]区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（）
[单项选择]基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布，具体办法由（）规定。
A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府建设行政主管部门
[判断题]止损指令是指当市场价格达到客户预计的价格水平时，即变为限价指令进行成交的一种指令。（）
[多项选择]在农地价格因素修正测算法中，没有完成基准地价测算的地区，可以采用（）等地价评估方法确定。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 成本逼近法
D. 市场比较法
E. 基准地价系数修正法
[多项选择]地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。
A. 偿付形式不同
B. 折旧不同
C. 价格差异不同
D. 供求变化不同
E. 买卖主体不同
[单项选择]根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（）按照区段地价的高低，划分出地价等级。
A. 价值
B. 目的
C. 价格
D. 用途
[判断题]标定地价，是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。（）
[单项选择]用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 10
[多项选择]以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。
A. 区位因素的修正
B. 个别因素的修正
C. 容积率修正
D. 开发程度的修正
E. 功能的修正
[单项选择]除利用价格指数对地价进行时间修正外，还可利用（）的基本原理，建立地价和时间的相关关系，求取相关系数，利用指数修正交易案例。
A. 对照法
B. 比较法
C. 相关法
D. 长期趋势法
[判断题]区段地价的计算，是分别以一个地价区段为范围，求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数。（）
[单项选择]楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。
A. 楼面地价=土地总价÷总建筑面积
B. 楼面地价=土地总价×总建筑面积
C. 楼面地价=土地总价÷土地单价
D. 楼面地价=土地单价+建筑物单价
[单项选择]用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
A. 土地用途
B. 土地质量
C. 影响地价的因素条件
D. 影响级别的因素条件
