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[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。
A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理企业财务管理规定》
C. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
D. 《物业管理企业资质管理试行办法》
[多项选择]《物业管理条例》法律责任的特点是：（ ）。
A. 行政责任、民事责任并存
B. 优先考虑物业管理企业的实际困难
C. 凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D. 体现了业主自我管理、自我监督的原则
[多项选择]物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。
A. 酬金制
B. 包干制
C. 物业管理企业长期补贴制
D. 业主补贴制
E. 物业建设单位长期补贴制
[多项选择]物业管理招投标的特点有
A. 综合性的特点
B. 差异性的特点
C. 行业特殊性的特点
D. 复杂性的特点
[多项选择]前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于（ ）。
A. 起点期
B. 过渡期
C. 不稳定期
D. 亏损期
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[多项选择]下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。
A. 物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
B. 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节
C. 物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节
D. 系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调
E. 系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调
[多项选择]住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为＿＿＿＿＿。
A. 房屋设备维修费
B. 特殊服务费
C. 公众代办性服务费
D. 房地产中介服务费
E. 公共性服务费
[多项选择]物业管理服务有哪些特点?（ ）
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的单一性和一致性
[多项选择]财务管理区别于生产管理、技术管理、营销管理、人事管理的主要特点有（）
A. 涉及面广
B. 专业性强
C. 综合程度强
D. 灵敏度高
E. 决策性高
[简答题]与国内公司财务管理相比，跨国公司财务管理具有哪些特点？
[多项选择]物业管理招标投标的特点包括（ ）。
A. 招标主体的特殊性
B. 稳定性
C. 物业管理服务内容的特殊性
D. 早期介入的特殊性
E. 阶段性
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
[单项选择]前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？（）
A. 销售阶段
B. 物业承接阶段
C. 物业入住
D. 物业业主大会选聘物管企业
[多项选择]物业管理招标投标具有（）等特点。
A. 综合性
B. 差异性
C. 行业特殊性
D. 隐蔽性
