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[判断题]路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
[单项选择]房地产估价行业的主要评估依据包括（）。
A. 资产评估准则
B. 企业会计准则
C. 房地产估价规范
D. 矿业权评估准则
[判断题]城镇土地估价规程由住房和城乡建设部制定。
[简答题]国有土地使用权作价出资（入股）的土地估价报告经企业所在市、县土地行政主管部门初审后，应在什么地方办理土地资产处置审批时备案？
[简答题]估价、评估、估值、价值评估、价格评估之间有何异同和关系？
[单项选择]建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（）的一种。
A. 成本法
B. 折现法
C. 市场比较法
D. 收益法
[简答题]国有土地使用权承租人将承租土地抵押，承租土地使用权如何估价？
[单项选择]房地产司法拍卖估价，评估的应当是（）。
A. 市场价值
B. 最高价值
C. 最低价值
D. 理论价值
[简答题]比较分析股权价值评估的股权现金流量估价模型和股利折现估价模型。
[单项选择]土地储备贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）%
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[简答题]什么是估价时点？为何确定估价时点应在先，得出评估价值应在后？
[单项选择]从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 割差法
[判断题]如果土地已经单独估价入帐，可以计提折旧。
[单项选择]对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估（）。
A. 完全产权价值
B. 无租约限制价值
C. 出租人权益价值
D. 承租人权益价值
