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[单选题]物业服务企业的商业用房经营收入属于( )。
A.主营业务收入
B.物业经营收入
C.物业大修收入
D.其他业务收入
[多选题]以下属于物业服务企业物业管理收入的有( )。
A.房屋出租收入
B.经营共用设施所取得的收入
C.公共性服务费收入
D.公众代办性服务费收入
E.特约服务收入
[单选题]物业管理用房的所有权依法属于业主。未经( )同意,物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A.业主大会
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.房地产主管部门
[单选题]从物业服务企业成本费用管理的角度,物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )支出。
A.管理费用
B.长期待摊费用
C. 固定资产折旧费用
D.其他业务
[单选题]物业服务企业的废品回收收入属于( )。
A.主营业务收入
B.副营业务收入
C.其他业务收入
D.次要业务收入
[单选题]物业服务企业对商业用房进行装修发生的支出,计入( )。
A.其他业务支出
B.管理费用
C.营业外支出
D.递延资产
[单选题]物业服务企业支付的商业用房有偿使用费,计入( )。
A.其他业务支出
B.成本费用
C.间接费用
D.营运成本
[多选题]物业服务企业的下列收入中,属于其他业务收入的有( )。
A.商业用房经营收入
B.无形资产转让收入
C.材料物资销售收人
D.物业大修收人
E.房屋中介代销手续费收入
[多选题]物业服务企业的下列收入中,属于主营业务收入的有( )。
A.商业用房经营收入
B.物业管理收入
C.物业经营收入
D.物业大修收入
E.房屋中介代销手续费收入
[单选题]物业服务企业对商业用房进行装饰装修发生的支出,计入( )费用,在有效使用期限内,分期摊入其他业务支出。
A.管理费用
B.长期待摊
C.装修成本
D.分期待摊
[单选题]采取包干制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入为( )。
A.该企业的物业服务费
B.该企业的全部物业管理酬金
C.该项目的物业服务费
D.仅限于该项目的物业管理酬金
[单选题]采取酬金制的物业管理项目,物业服务企业的物业服务收入为( )。
A.该企业的物业服务费
B.该企业的全部物业管理酬金
C.该项目的物业服务费
D.仅限于该项目的物业管理酬金
[单选题]物业服务收入是指物业服务企业向( )收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。
A.物业建设单位
B.公共事业单位
C.物业产权人、使用人
D.业主委员会、居委会
[多选题]下列选项中,属于物业服务企业其他收入中公共设施经营收入的有( )。
A. 地面停车费
B. 地下车库场地维护费
C.物业经营用房租赁
D. 广告位租赁
E.家政服务
[判断题] 营业收入是指物业服务企业从事物业服务和其他经营活动所取得的各项收入,包括物业服务主营业务收入和其他业务收入。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于主营业务收入来说,主营业务收入不包括( )。
A物业管理收入
B物业经营收入
C物业大修收入
D材料物资销售收入
[多选题]物业服务企业在开展创新物业经营管理商业模式应妥善处理好以下哪些关系( )
A. 标准化与个性化的关系
B. 专业化与多元化的关系
C. 盈利模式和管理模式的关系
D. 价格竞争与价值竞争的关系
E. 未来发展与现实要求的关系
