更多"被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建"的相关试题:
[判断题]行包事故中物品损失价值一万元以上（不含一万元）至三万元的为大事故。
[单项选择]当选择的价格比为市场价值与账面价值比进行企业价值评估时，要对其账面价值进行准确预测的指标是（）
A. 总资产
B. 净资产
C. 净收益
D. 现金流
[单项选择]某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（）
A. 79万元
B. 84万元
C. 74万元
D. 89万元
[多项选择]建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。
A. 单位价值小
B. 结构简单
C. 单位价值大
D. 大型建筑物
E. 使用寿命长的建筑物
[简答题]黄明与叶莉于1980年结婚，结婚前叶的父母送给叶一盒价值万元的首饰作为嫁妆。婚后黄、叶生育两个子女。1990年，叶不幸遇车祸身亡。2001年，黄明认识了焦娟，两人彼此都有好感，经人撮合，两人于2002年结婚。婚后，两人感情很好。考虑到焦娟没有子女，黄便与焦商量，把首饰归焦个人所有，其余财产作为双方共同共有的财产两人签订了协议并到市公证处公证。后来，黄明的长子黄磊知道了父亲和继母的协议后，非常生气，觉得父亲把母亲的东西送人，太不应该，便动员其妹黄芳一起到法院起诉，要求焦娟将首饰交出来。法院受理了此案。叶莉的父母送给叶的首饰是什么性质的财产？
[多项选择]信用社进行公司制改建，对（）的账面价值按照评估价值调整的，长期投资应以评估价值作为改制时的认定成本。
A. 资产
B. 负债
C. 收入
D. 成本
[单项选择]评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。
A. 3250万元
B. 3625万元
C. 3700万元
D. 4000万
[单项选择]甲企业以无形资产对外投资，其账面价值为500万元，评估价值为600万元，双方按评估价值确认股权投资。企业投资当年实现的利润总额为1000万元（不包括此业务在内）。适用的所得税税率为25%。如果不考虑其他因素的影响，甲企业投资当年应纳所得税额为（）万元。
A. 275
B. 250
C. 225
D. 125
[单项选择]待评估建筑物账面原值为l00万元，竣工于2000年底，假定2000年的物价指数为100％，从2000年到2003年的价格增长幅度每年为15％，则2003年底该建筑物的重置成本为（）。
A. 115万元
B. 152.09万元
C. 132.25万元
D. 174.9万元
[多项选择]建筑物评估的原则有（）。
A. 替代原则
B. 最有效使用原则
C. 供需原则
D. 房地合一原则
E. 贡献原则
[多项选择]建筑物评估的特点包括（）。
A. 房地合估
B. 房地分估
C. 建筑物产权受土地使用权年限制约
D. 土地使用权年限受建筑物产权制约
E. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
[单项选择]资产评估机构申请证券评估资格的，其最近3年评估业务收入合计不少于（）万元，且每年不少于（）万元。
A. 3000；600
B. 1000；100
C. 2000；500
D. 1500；300
[判断题]一般情况下，外购土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不计入在建工程成本，应单独确认为无形资产。
[简答题]资产的账面价值、负债的账面价值及计税基础的涵义。
[单项选择]某企业2006年进行股份制改造时对资产进行评估，其中评估固定资产的账面价值为1500万元，评估增值了500万元。该企业依据评估价值进行了相应的调整，并采用逐年调整法对其进行税务处理。该项固定资产的折旧年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。如果不考虑其他因素的影响，该企业2007年实现利润总额为5000万元，则其应纳税所得额为（）万元。
A. 4950
B. 5000
C. 5050
D. 5150
[判断题]《哈尔滨客运段运输安全生产责任追究办法（试行）》规定，发生行包物品损失价值一万元（不含一万元）至三万元的；给予直接（全部、主要）责任者离岗培训3个月以上。
[单项选择]从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于（）。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 割差法
[简答题]在实物形态上，土地与建筑物合成一体时，是否可能只单独评估其中的土地或建筑物的价值？试举例说明。
