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[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[简答题]什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
[简答题]什么是房地产估价师？一名合格的房地产估价师应当具备哪些条件？
[单项选择]房地产估价机构各资质等级相应标准中，一级房地产估价机构注册房地产估价师人数为（）名以上。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[简答题]在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？
[单项选择]房地产评估机构从事房地产估价活动需要依法设立并取得房地产评价资质。其中，进行公司上市房地产估价业务，需房地产估价机构的等级是（）
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
[简答题]什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
[单项选择]为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价，评估的一般是（）。
A. 投资价值
B. 现状价值
C. 谨慎价值
D. 残余价值
[简答题]估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[简答题]为什么说房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格？
[单项选择]下列有关房地产专业与非专业估价的区别，表述错误的是（）。
A. 专业估价由专业机构和专业人员完成
B. 专业估价提供专业意见
C. 非专业估价具有公信力
D. 专业估价承担法律责任
[简答题]合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[单项选择]下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。
A. 估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识
B. 在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构
C. 在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务
D. 房地产估价机构统一接受委托和收费
[单项选择]对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估（）。
A. 完全产权价值
B. 无租约限制价值
C. 出租人权益价值
D. 承租人权益价值
[单项选择]房地产司法拍卖估价，评估的应当是（）。
A. 市场价值
B. 最高价值
C. 最低价值
D. 理论价值
[简答题]最高最佳利用原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
