更多"物业管理企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同有（）。"的相关试题:
[多项选择]物业管理服务企业接受聘任和委托从事物业管理服务，由委托方与受托方订立约定双方权利、义务的物业管理合同，可以提出聘任和委托要求的有（）
A. 小区业主
B. 房地产开发企业
C. 业主委员会
D. 房地产承建企业
E. 房地产中介机构
[单项选择]业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的（ ）
A. 物业托管合同
B. 物业服务合同
C. 前期物业合同
D. 物业选聘合同
[单项选择]物业服务合同是指物业管理企业与（ ）之间，就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 物业建设单位
B. 业主大会
C. 业主或业主大会授权的业主委员会
D. 业主委员会
[单项选择]物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止（ ），处5万元以上20万元以下罚款;给业主造成损失的，依法法承担赔偿责任。
A. 违法行为
B. 从业活动
C. 服务工作
D. 经营活动
[单项选择]《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管不予理睬，属于（ ），应当承当相应的法律责任。
A. 行政不作为
B. 侵权行为
C. 正常行为
D. 违约行为
[多项选择]物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：（ ）。
A. 由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
B. 可以并处挪用金额3倍以下的罚款
C. 构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
D. 情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照
[多项选择]物业管理企业按照投资主体的经济成分划分，可分为全民所有制物业管理企业、集体所有制物业管理企业、（）和其他物业管理企业。
A. 物业管理有限责任公司
B. 外资物业管理企业
C. 民营物业管理企业
D. 物业管理股份有限公司
[单项选择]物业管理风险是指物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应由物业管理企业承担的意外损失。
A. 不可抗力
B. 业主、使用人原因
C. 自然、社会因素
D. 开发建设单位的原因
[单项选择]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于（ ）。
A. 专业型物业管理企业
B. 管理型物业管理企业
C. 投资型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业
[单项选择]为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（ ）。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
C. 《关于实行物业管理企业经理、部门经理，管理员岗位培训合格上岗制度的通知》
D. 《物业管理企业资质管理试行办法》
[填空题]物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。
[单项选择]（ ）从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。
A. 房地产资产管理
B. 房地产设施管理
C. 房地产设备管理
D. 房地产物业管理
[多项选择]物业管理企业以公司的形式存在。作为公司，一般应具有以下（ ）特征。
A. 依照有关法律进行登记注册
B. 由两个以上股东共同出资经营
C. 以营利为目的
D. 具有法人资格
E. 是经济组织
[单项选择]物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（）从事物业管理相关活动的经济实体。
A. 物业管理服务内容
B. 物业管理服务标准
C. 物业服务合同
D. 物业管理服务费用
[单项选择]物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据（ ）从事物业管理相关活动的经济实体。
A. 行政许可
B. 业主公约
C. 物业管理法规
D. 物业服务合同
[多项选择]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（ ）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A. 业主大会
B. 业主公约
C. 业主委员会
D. 物业承接查验
[单项选择]管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（）。
A. 专业型物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
B. 管理型物业管理企业的工作重点在于物业管理工作的规划与计划、物业市场营销与租赁管理、预算与成本管理、专业物业
C. 管理型物业管理企业的出现，有利于提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务
D. 在物业管理的某个环节提供专业管理服务，既能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本，提高物业管理企业的劳动生产率和效益。
[单项选择]管理型物业管理企业是具有（ ）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A. 战略性
B. 策略性
C. 专业性
D. 综合性
