更多"下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。"的相关试题:
[判断题]商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）
[多项选择]对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（）指标的计算非常重要。
A. 利息备付率
B. 资产负债率
C. 流动比率
D. 速动比率
E. 偿债备付率
[多项选择]房地产投资项目财务评价指标体系中，属于动态指标的是（）。
A. 财务内部收益率FIRR
B. 财务净现值FNPV
C. 动态投资回收期Pb
D. 资产负债率
E. 投资回报率
[单项选择]下列房地产投资项目不确定因素中，不属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是（）。
A. 运营费用
B. 购买价格
C. 空置率
D. 有效面积系数
[多项选择]下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。
A. 投资利润率
B. 投资报酬率
C. 成本利润率
D. 现金报酬率
E. 资本金利润率
[单项选择]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。
A. 支付工资
B. 购置电梯
C. 支付清洁费用
D. 购置备用路灯
[单项选择]下列反映项目清偿能力的指标中正确的是（）。
A. 资产负债率=（负债总额÷销售总额）x100%
B. 产权利率=（负债总额÷有形净资产）x100%
C. 有形资产债务率=[负债总额÷（股东权益—无形资产净值）]x100%
D. 已获利息倍数=（税息前利润÷利润总额）x100%
[单项选择]下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。
A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 速动比率
D. 内部收益率
[多项选择]下列财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（）。
A. 借款偿还期
B. 投资回报率
C. 偿债备付率
D. 资产负债率
E. 动态投资回收期
[单项选择]下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。
A. 出租率
B. 基准收益率
C. 空置率
D. 财务杠杆比率
[单项选择]根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。
A. 自用的房屋建筑物
B. 已出租的土地使用权
C. 已出租的建筑物
D. 持有并准备增值后转让的土地使用权
[判断题]房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期三个。（）
[单项选择]公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。
A. 土地费用
B. 勘察设计和前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用
[多项选择]在审查项目的财务盈利能力和清偿能力的各项指标的计算是否正确，判断该项目在财务上的合理性时，一般应考虑以下哪几个方面（）：
A. 财务净现值应大于零
B. 内部收益率一般应高于平均筹资成本4个百分点
C. 投资利润率、投资利税率一般应高于行业平均水平
D. 投资回收期必须小于或等于行业基准投资回收期
[多项选择]下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。
A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 财务净现值
D. 投资回收期
E. 资产负债率
[单项选择]存量房地产属于房地产（）。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 四级市场
[多项选择]下列项目中，属于投资性房地产的有（）。
A. 已出租的土地使用权
B. 出租给本企业职工居住的宿舍
C. 持有并准备增值后转让的土地使用权
D. 企业拥有并自行经营的旅馆饭店
[判断题]当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资均属于长期投资。（）
