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[单项选择]《物业管理条例》关于物业管理概念的立法解释，为（）概念确定了崭新的内涵，明晰了物业管理活动的本质特征。
A. 物业服务
B. 物业管理
C. 物业组织
D. 物业竞争
[单项选择]在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。
A. 市场化
B. 规范化
C. 专业化
D. 社会化
[单项选择]物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。
A. 物业服务合同
B. 物业经营合同
C. 物业综合合同
D. 物业租赁合同
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，物业管理的本质特征是（）。
A. 由业主选聘并按照物业服务合同履行职责
B. 业主自身部门或机构管理自己物业
C. 由业主委托专业机构管理物业
D. 由业主委托中介机构管理物业
[单项选择]物业管理的基本特征是（）。
A. 服务社会化、管理专业化
B. 保值、增值
C. 社会化、专业化、市场化
D. 寿命长久
[单项选择]物业管理的基本特征不包括（）。
A. 普遍化
B. 社会化
C. 专业化
D. 市场化
[单项选择]物业管理的基本特征主要表现为（）
A. 社会化、专业化和自律化
B. 社会化、专业化和福利化
C. 社会化、专业化和市场化
D. 行政管理与自律管理相结合
[单项选择]物业管理的核心工作是（）。
A. 对物业进行日常的维护与维修
B. 对建筑物进行日常的维护
C. 对物业进行日常的看管
D. 对建筑物进行日常的维修
[单项选择]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动（），对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 开展初期
B. 开展中期
C. 开展后期
D. 开展全过程
[单项选择]物业服务合同在物业管理活动中非常重要，维护各方在物业管理活动中的合法权益的内容不包括（）
A. 合同是否依法订立
B. 合同内容是否详细
C. 合同是否具有有序程序
D. 合同是否具有可操作性
[单项选择]企业物业管理活动中最主要的合同是（）。
A. 物业服务合同
B. 物业管理委托合同
C. 物业管理合同
D. 土地出让合同
[单项选择]对于管理为主的物业服务企业来说，（）合同是企业物业管理活动中最主要的合同。
A. 物业管理
B. 租赁
C. 物业服务
D. 建设施工
[多项选择]《城市新建住宅小区管理办法》是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范的主要内容包括（）。
A. 确定了物业管理活动的服务部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了物业服务企业的权利与义务
D. 针对业主的主要违规行为提出管理措施
E. 确定了业主选举产生物业管理委员会制度
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[多项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（），必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[多项选择]与计划经济体制下的房屋管理体制相比，物业管理的基本特征包括（）。
A. 社会化
B. 全球化
C. 科学化
D. 专业化
E. 市场化
[单项选择]《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是（ ）。
A. 土地使用权出让协议
B. 商品房买卖合同
C. 房屋租赁合同
D. 物业服务合同
[单项选择]物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为（）所进行的一项交易。
A. 基础
B. 标的
C. 目标
D. 准则
