更多"空置的写字楼属于（ ）"的相关试题:
[单项选择]现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于（ ）。
A. 甲级写字楼
B. 乙级写字楼
C. 丙级写字楼
D. 丁级写字楼
[单项选择]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。
A. 类似写字楼的客观收益
B. 市场比较法
C. 该写字楼的实际收益
D. 无法估算
[单项选择]有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要交纳房产税等，其收益价格估算可采用（ ）。
A. 类似写字楼的客观收益
B. 比较法
C. 该写字楼的实际收益
D. 无法估算
[单项选择]租售型写字楼内，属于非收益部分的区域是（ ）。
A. 门厅
B. 会议窒
C. 出租办公区
D. 租赁仓库
[单项选择]在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、（ ）和空置损失的租金
A. 建造费用
B. 人工费用
C. 经营费用
D. 广告费用
[单项选择]下列租售型写字楼的部位，属于收益部分的是（ ）
A. 洗手间
B. 停车场
C. 开水间
D. 电梯厅
[单项选择]下列各项写字楼管理工作，属于租赁期间管理工作的是（ ）
A. 吸引可能的租户
B. 评估筛选租户
C. 与租户进行租约谈判
D. 监督租户履行租约义务
[多项选择]在写字楼满意度中，属于感生服务的有（）。
A. 全与缺之分（服务制度）
B. 快与慢之分（服务效率）
C. 明与暗之分（服务标准）
D. 热与冷之分（服务态度）
E. 好与坏之分（服务质量）
[多项选择]租售型写字楼的空间，属于收益部分（专用部分）的有（）。
A. 物业管理用房
B. 租赁仓库
C. 店铺
D. 停车场
E. 设备机房
[多项选择]按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为（）。
A. 自用型写字楼
B. 单纯型写字楼
C. 商住型写字楼
D. 租售型写字楼
E. 综合型写字楼
[多项选择]以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是（ ）。
A. 环境因素
B. 与其他商业设施接近的程度
C. 易接近性
D. 周围土地利用情况和环境
E. 公建配套设施完备的程度
[单项选择]我国写字楼分类尚无统一标准，国外通常将写字楼分为（ ）等级。
A. 两个
B. 三个
C. 四个
D. 五个
[单项选择]（）是写字楼良好形象的缩影，是写字楼项目难以估价的无形资产。
A. 价格
B. 环境
C. 品牌
D. 服务
[单项选择]“甲写字楼位于火车站的北侧”表示的是甲写字楼的（）。
A. 环境
B. 方位
C. 距离
D. 朝向
[判断题]写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（）
[单项选择]下列指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价指标的是（ ）。
A. 物业经济指标
B. 服务满意度
C. 物业品牌化
D. 市场占有率
[单项选择]下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是（ ）
A. 物业经济指标
B. 服务满意度
C. 物业品牌化
D. 市场占有率
[判断题]写字楼物业管理、工业及仓储物业管理、酒店物业管理均属于收益性物业管理。
[判断题]目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）
