更多"采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。"的相关试题:
[单项选择]进行标定地价评估时，首先要（）
A. 确定影响地价的因素
B. 确定估价方案
C. 选择估价方法，估算土地价格
D. 确定宗地估价额
[单项选择]在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。
A. 以城市规划用途为主
B. 以土地利用总体规划确定的用途为主
C. 以现在实际用途为主
D. 以土地最有效用途为主
[判断题]在进行机器设备评估时，收益法的使用受到很大限制，通常采用成本法和市场法。
[单项选择]在条件允许的情况下，评估人员进行资产评估时应当考虑采用（）资产评估基本方法的适用性。
A. 1种
B. 2种以上
C. 3种以上
D. 4种以上
[单项选择]对培训效果进行学习评估时，不宜采用的评估方法是（）。（2010年5月二级真题）
A. 笔试法
B. 心得报告
C. 提问法
D. 行为观察
[判断题]基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
[单项选择]基准地价评估时土地用途以（）用途为主。
A. 商业
B. 规划
C. 住宅
D. 现实
[单项选择]假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。
A. 和
B. 差
C. 积
D. 商
[判断题]基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。
[判断题]为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。（）
[多项选择]对培训师能力进行评估时采用以（）为主的办法。
A. 培训师自评
B. 培训主管人员评定
C. 学员评定
D. 总经理评定
E. 专家评定
[判断题]在二手车评估时，通常采用税前的利润为其收益额。
[单项选择]在进行风险评估时，注册会计师通常采用的审计程序是（）。
A. 将财务报表与其所依据的会计记录相核对
B. 实施分析程序以识别异常的交易或事项，以及对财务报表和审计产生影响的金额、比率和趋势
C. 对应收账款进行函证
D. 以人工方式或使用计算机辅助审计技术，对记录或文件中的数据计算准确性进行核对
[单项选择]在采用路线价估价法进行土地价格评估时，深度指数指（）。
A. 因临街深度的增加而产生的价格递增比率
B. 因临街深度的增加而产生的价格递减比率
C. 因开发程度的不同而产生的价格递减比率
D. 因开发程序的不同而产生的价格递增比率
[多项选择]进行项目财务评估时，下列关于企业产品成本和销售收入会计核算的说法，正确的有（）。
A. 在购货阶段，购入货物所支付的价款和增值税共同计入购入货物的成本
B. 在购货阶段，购入货物的增值税部分计入进项税额
C. 在销售阶段，销售价格中应含增值税
D. 在销售阶段，如果定价时含增值税，则应还原为不含税价格计算企业的销售收入
E. 在销售阶段，如果定价时含增值税，企业向购买方收取的增值税应作为销项税额
[多项选择]采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
A. 市场比较法
B. 成本逼近法
C. 假设开发法
D. 收益还原法
[单项选择]在对被审计单位进行风险评估时，注册会计师通常采用的审计程序是（）。
A. 对被审计单位的存货进行监盘
B. 将本年度的毛利率与上年度进行比较
C. 对应收账款进行函证
D. 使用计算机辅助审计技术，对账簿记录的准确性进行复核
[简答题]评估人员在对机器设备进行评估时，应当如何利用技术鉴定？
[多项选择]根据调查结果进行地价区段的划分，地价区段划分标准是（）。
A. 耕地肥沃程度相当的归同一区段
B. 城市土地的区位条件、交通条件、人流量、位置相似的地块划归同一区段
C. 商服繁华程度基本相同的地块划归同一个地价区段
D. 面积相当的小区划归同一个地价区段
E. 人口相当的小区划归同一地价区段
