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[单项选择]运用预决算调整法时，需要调整的三材差价指（）的差价。
A. 钢材、钢筋混凝土、砖
B. 钢材、木材、水泥
C. 木材、水泥、砖
D. 钢材、水泥、钢筋混凝土
[多项选择]对房屋建筑物进行评估时，其一般程序包括（）
A. 明确评估目的
B. 准备资料和有关文件
C. 资产评估明细表的准备
D. 评定测算
E. 确定评估结果，撰写评估说明或评估报告
[判断题]按照水工建筑物的用途进行分类，水工建筑物可分为一般性建筑物和专门性建筑物。
[多项选择]建筑物评估的价格指数调整法一般适用于（）建筑物。
A. 单位价值小
B. 结构简单
C. 单位价值大
D. 大型建筑物
E. 使用寿命长的建筑物
[多项选择]运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）
A. 资料的收集
B. 选择作比较的交易实例
C. 交易行为的补正及交易日期的修正
D. 区域因素和个别因素的修正
E. 运用市场法公式计算评估价
[判断题]储存危险化学品建筑物内不宜增设采暖设施。
[单项选择]多层砌体构造柱一般不宜设置在建筑物的（）。
A. 四角
B. 隔墙转角
C. 外墙的错层部位
D. 较大洞口的两侧
[单项选择]商业用房和商品住宅可根据建筑物经营收益或建筑物的交易状况运用（）进行评估。
A. 收益法
B. 市场法
C. 收益法或市场法
D. 收益法或成本法
[判断题]采用机械或人工方法拆除建筑物时不宜采用推倒方法。
[单项选择]某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为（）。
A. 100/120
B. 120/100
C. 80/100
D. 100/80
[单项选择]评估人员对一幢建筑物评估时，测算的建筑物成新率为65%，经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%，假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4：6，同地段相似建筑物的重置成本为5000万，则该建筑物的评估值为（）。
A. 3250万元
B. 3625万元
C. 3700万元
D. 4000万
[判断题]一幢建筑物不宜跨在两类不同的土层上，否则可能危及该建筑物的安全。
[单项选择]建筑物一般朝向是（）
A. 东
B. 西
C. 南
D. 北
[单项选择]施工现场临时建筑物层数不宜超过（）层。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]建筑物评估的原则有（）。
A. 替代原则
B. 最有效使用原则
C. 供需原则
D. 房地合一原则
E. 贡献原则
[多项选择]建筑物评估的特点包括（）。
A. 房地合估
B. 房地分估
C. 建筑物产权受土地使用权年限制约
D. 土地使用权年限受建筑物产权制约
E. 建筑物产权不受土地使用权年限制约
[单项选择]被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为3％；3％；2％，该建筑物的重置成本最接近于（）。
A. 86
B. 87
C. 90
D. 85
