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[判断题]运用市场法评估无形资产时，要选择具有合理比较基础的类似无形资产，即参照物与被评估无形资产至少要形式相似、功能相似、载体相似，交易条件相似。其中，形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。
[单项选择]运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制是源于（）。
A. 无形资产的标准性
B. 无形资产的通用性
C. 无形资产的非标准性
D. 无形资产的非标准性和唯一性
[多项选择]注册资产评估师运用市场法评估不动产时，应当进行（）。
A. 交易情况修正
B. 交易日期修正
C. 不动产状况修正
D. 交易环节修正
[单项选择]运用市场法进行资产评估时，要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日，其目的是（）。
A. 明确评估对象范围
B. 明确评估结果的价值类型
C. 减少功能因素调整对资产价值的影响
D. 减少时间因素调整对资产价值的影响
[多项选择]在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。
A. 使用偏好因素
B. 时间因素
C. 地域因素
D. 功能因素
E. 产品周期因素
[多项选择]根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
A. 评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B. 参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C. 关注评估对象的权利状况
D. 评估对象与参照物属于相似资产
[单项选择]运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于（）。
A. 交易因素
B. 时间因素
C. 地域因素
D. 个别因素
[单项选择]运用市场法评估机器设备的具体方法不包括（）。
A. 成本法
B. 成本比例调整法
C. 直接匹配法
D. 因素调整法
[单项选择]在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。
A. 宗地形状
B. 宗地周边环境
C. 宗地面积
D. 容积率
[多项选择]运用市场法进行建筑物评估时，其一般程序包括有（）
A. 资料的收集
B. 选择作比较的交易实例
C. 交易行为的补正及交易日期的修正
D. 区域因素和个别因素的修正
E. 运用市场法公式计算评估价
[多项选择]运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（）
A. 土地面积
B. 土地使用年限
C. 容积率
D. 地形地质
E. 交易时间
[多项选择]运用收益法和市场法进行企业价值评估，应对被评估企业和可比企业的财务报表进行必要的分析和调整。下列属于分析和调整事项的有（）。
A. 财务报表编制基础
B. 非经常性收入和支出
C. 非经营性资产、负债和溢余资产及其相关的收入和支出
D. 财务报表日期
[单项选择]采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。
A. 市场价格
B. 重置成本
C. 收益现值
D. 清算价格
[单项选择]运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）
A. 经验判断法
B. 售价调整法
C. 价格指数调整法
D. 环境成熟度修正法
[多项选择]运用市场法要求参照物与被评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况
[简答题]运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
[单项选择]运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是（）
A. 时间因素
B. 地域因素
C. 功能因素
D. 个别因素
[单项选择]被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（）
A. 33万元
B. 57万元
C. 58万元
D. 69万元
